국토교통부 실거래가와 시세 데이터를 직접 해석해, 매달 거래 동향과 급지별 시세 흐름을 정리합니다. 표 너머의 맥락을 함께 봅니다.
세종 아파트 매매가는 9월 한 달에만 0.85% 올랐다가 10월에는 -0.03%로 멈춰 섰습니다. 그 사이 전세가는 한 번도 쉬지 않고 올라 전세가율이 50%를 넘었습니다
정책·공급대평동 해피라움 페스타 지하 1층의 빈 점포 23곳이 이달 말 체험형 라면 공간 '라페'로 바뀝니다. 세종에서 공실이 가장 깊은 상가 중 한 곳이라 기대가 큰데요. 이번
분석세부인 단지 정보에는 단지마다 환승 없이 닿는 버스 노선이 그려지는데, 같은 1생활권인 도담동과 아름동의 그림은 전혀 다릅니다. 이 차이를 세종 161개 단지의 대중교통
정책·공급지난번 2026년 분양 예정지를 점검하며 합강동 L6·L7·L8·L11 네 블록을 따로따로 살펴봤는데요. 이 네 곳이 '세종스마트시티 엘 수자인'이라는 이름의 2,316가
정책·공급세종~청주 고속도로가 10월 1·3·4공구 시공사 윤곽에 이어 마지막 2공구 입찰공고까지 나오면서, 예타 면제 7년 만에 실제 공사 단계로 들어섰습니다. 1~4공구 위치
분석2024년 10월에 계산했던 대전 크로바 아파트 34평의 재건축 사업성을, 선도지구 선정과 2035 대전 노후계획도시정비 기본계획 고시를 반영해 다시 계산해봤습니다.
분석서울과 수도권은 다시 오른다는데, 세종은 제자리라는 이야기가 많습니다. 정말 그럴까요? 2025년 1분기와 2026년 7~10월 실거래를 25평·34평으로 나눠 비교해
분석10월 세종 단지 관심도 2위 가재마을5단지와 3위 새뜸마을10단지는 검색량이 사실상 같습니다. 그런데 두 단지가 어떤 말과 함께 언급되는지를 들여다보면, 한쪽은 생활을,
분석지난 글에서 세종 전세 재계약(갱신) 비중이 2025년 초 24%에서 지금 42%까지 늘어난 것을 확인했습니다. 이번에는 그 이유를 따라가 봤어요. 신규 전세와 갱신
분석세부인 '전국 지역 비교'로 2025년 10월을 100으로 놓고 지난 1년간 ㎡당 평균매매가격의 움직임을 비교해봤습니다. 서울 안에서도 구마다 방향이 달랐고, 광역시
분석세종 사람들은 어느 아파트를 가장 많이 찾아볼까요? 공식 단지명·줄임말·브랜드명 검색량을 모두 합쳐 세종시 동 지역 148개 단지의 순위를 매겨봤습니다. 10월 1위
분석10월 13일, 정부가 2차 중앙행정기관 이전 세부계획을 발표했습니다. 44개 기관, 공무원 정원 기준 9,929명이 세종으로 옵니다. 다만 이 1만 명은 한 번에 오
분석법무부 세종 이전 소식 이후 "세종에 전세가 없다"는 이야기가 부쩍 늘었습니다. 그런데 매물 데이터를 거슬러 올라가 보면, 전월세 매물은 이전 발표 훨씬 전인 2024년부
정책·공급7월 22일 행복청이 대통령 세종집무실 설계공모 당선작 '지혜의 풍경'을 발표했습니다. 자금성·경복궁·백악관식 단일축 대신 창덕궁처럼 지형에 순응하는 축을 택한 설계
거래 동향이번 주 대통령의 분당 아파트 매도 과정에서 '매도인 근저당'이라는 거래 방식이 전국적으로 조명받았습니다. 살펴보니 이 방식은 몇 달짜리 임시방편이 아니라, 기간 제한
정책·공급6월 30일, 정부가 화성 동탄구·용인 기흥구·구리시를 규제지역으로 추가 지정했습니다. 지난 10·15 대책 이후 약 8개월 만의 확대인데요. 이번 글에서는 이 확대가
정책·공급지난 6월 29일 '3대 메가프로젝트 국민보고회'에서 삼성이 충청권을 AI 핵심 부품 거점으로 키우겠다는 구상을 내놨고, 그 안에 세종 삼성전기의 'AI 서버용 패키지 기
정책·공급세종시 대중교통의 뼈대인 BRT를 한 장으로 정리했습니다. 지금 운행 중인 7개 노선부터, 앞으로 깔릴 공주·천안아산 BRT, 그리고 BRT의 빈칸을 메우는 광역버스까
분석지금 세종시가 냉정하게 어디쯤 서 있는지를 점검해봤습니다. 강보합이지만 상승 추세가 꺾이고 있는 현재 위치, 20~21년 거품이 걷힌 지금 가격을 어떻게 읽어야 하는지
거래 동향2026년 5월 말 기준 세종시 아파트 시장을 평균 매매·전세가격과 월별 상승률, 가격 부담 지표(PIR·J-PIR·전세가율), 동별 실거래 흐름, 그리고 수도권 주요 지
분석과거 세종시 급성장기(2022년 이전)에는 대전→세종 인구 유입 때문에 두 도시 간 강한 음의 상관관계(–0.75)가 나타났지만, 세종 인구가 안정된 2023년 이후로는
분석세부인에서 매달 보여드리는 가격 부담 지표, PIR과 J-PIR이 무엇이고 왜 이 지표로 시장을 판단해야 하는지 정리한 글입니다. 라면 가격 이야기부터 시작해 돈의 가
분석세부인 홈페이지의 가격 부담 지표 옆에는 '매수 적기 구간'이라는 표시가 있습니다. PIR, J-PIR, 전세가율 세 가지 조건이 동시에 충족될 때 켜지는 신호인데요.