실거래 동향

오후에 보는 7월 2일 세종 실거래 | 신고 7건(동 지역 7건, 읍·면지역 0건)

2026. 7. 2. · 작성: 투자되지

들어가며

매일 정리하는 세종시 실거래 브리핑입니다.

7월 2일 신고된 매매와 오늘 가장 많이 오른 단지, 거래량 흐름까지 가볍게 짚어볼게요.

안녕하세요 투자되지입니다.

오늘 세종은 신고 7건으로 조용한 하루였어요. 그래도 평균 위에서 거래된 단지가 몇 곳 있었습니다.

오늘 신고 7건

동 지역 7건, 읍·면 0건으로 전부 동 지역에서 나왔어요. 이 중 3개월 평균보다 높게 찍힌 상승 거래가 2건이었습니다.

3개월 평균(8억 7,125만)보다 +6.2% 높은 9억 2,500만에 거래됐어요. 직전 거래(8억 9,200만)보다 한 단계 위인 값인데요. 다만 최근 거래가 네 건 정도로 얇아서, 추세로 보긴 이르고 한두 건 더 지켜볼 구간이에요.

오늘 7건은 최근 거래량 기준으로도 적은 편이에요. 직전 2주 평균과 견주면 절반 수준인데요. 화요일이 유독 높은 건 주말 거래분이 주초에 몰려 신고되는 패턴이고요.

거래량은 확 줄었는데(2주 평균의 절반 수준) 그 와중에 3개월 최고가를 새로 쓴 거래가 2건 나온 점이 눈에 띄어요. 월간 지표상 6월 세종 아파트값은 전월 대비 +0.11%로 사실상 보합인데, 개별 단지에서는 이렇게 의미있는 상승거래가 튀어나오거든요.

지표는 잠잠해도 물량이 얇아지면 한두 건이 단지 평균을 크게 흔드는 구조라, 오늘 나릿재 5단지도 힘이 실린 반등인지 표본이 얇아 생긴 착시인지는 거래가 더 쌓여야 갈릴 구간으로 보여요.

오늘 브리핑은 여기까지입니다.

한 줄 요약

· 신고 7건으로 한산한 하루

· 최대 상승 나릿재 5단지 +6.2%(거래 4건이라 아직 얇음)

· 거래량은 줄었는데 상승거래 2건 — 물량 얇을 때 개별 단지가 크게 흔들리는 구간

데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr). 본 글은 공개 데이터를 바탕으로 한 작성자의 해석이며 투자 권유가 아닙니다.