오후에 보는 6월 20일 세종 실거래 | 신고 23건(동 지역 23건, 읍·면지역 0건)
매일 정리하는 세종시 실거래 브리핑입니다. 6월 20일 신고된 매매와 오늘 가장 많이 오른 단지, 거래량 흐름까지 가볍게 짚어볼게요.
안녕하세요 투자되지입니다.
오늘 세종은 신고 23건으로 평소보다 활발한 하루였어요. 평균 위에서 거래된 단지도 여럿 있었습니다.
오늘 신고 23건
동 지역 23건, 읍·면 0건. 이 중 3개월 평균보다 높게 찍힌 상승 거래가 5건이었어요.
오늘 최대 상승은 해들 6단지
3개월 평균(8억 6,667만)보다 +9.6% 높은 9억 5,000만에 거래됐어요. 최근 거래가 9억 위에서 다소 높게 형성된 모습인데요. 다만 거래가 세 건 정도로 얇아서, 추세로 단정하긴 이르고 한두 건 더 지켜볼 구간이에요.
한 가지 더 짚자면, 평균을 끌어내린 7억 4,000만 거래는 금강뷰가 가려지는 세대일 가능성이 높아 보여요. 해들 6단지는 같은 면적이라도 금강뷰 유무로 가격대가 갈리는 곳이라, 뷰가 없는 7.4억을 평균에 함께 넣으면 +9.6%라는 상승폭이 실제 뷰 세대의 움직임보다 부풀려 보일 수 있어요. 뷰가 나오는 두 건(9.1억·9.5억)만 떼어 보면 오늘 9.5억은 그 흐름의 연장선에 가깝고요.
거래량은 활발한 편
오늘 23건은 지난주 같은 요일대(약 15건)보다 많아요. 화요일이 유독 높은 건 주말 거래분이 주초에 몰려 신고되는 패턴이고요.
오늘 브리핑은 여기까지입니다.
· 신고 23건으로 활발한 하루
· 최대 상승 해들 6단지 +9.6%(거래 3건·뷰 없는 7.4억이 평균을 눌러 상승폭은 다소 과장)
· 거래량은 지난주 같은 요일보다 많은 편
데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr). 본 글은 공개 데이터를 바탕으로 한 작성자의 해석이며 투자 권유가 아닙니다.